總體介紹
1、地理位置及營(yíng)業(yè)范圍
杭州興耀科技園坐落于濱江區(qū)江暉路487號(hào)，江暉路與濱安路交叉口?？偨ㄖ娣e53556m2。項(xiàng)目扼守城市雙主干道，以地標(biāo)氣度聚合精裝寫字樓和大面積、大層高雙普，既是實(shí)力企業(yè)的優(yōu)越辦公領(lǐng)地，也可以滿足商業(yè)+辦公多元需求。
一層可經(jīng)營(yíng)西餐咖啡及銀行；二層適合經(jīng)營(yíng)大型餐飲；三層為綜合服務(wù)中心，四層為多功能廳及會(huì)議廳，五層~二十層為寫字樓。
2、周邊環(huán)境：
（1）周邊有?？低暋⑻K泊爾、和誠(chéng)奧迪等大型集團(tuán)；
（3）農(nóng)行、杭州聯(lián)合銀行、信用聯(lián)社近在咫尺；
（3）位于錢江三橋與錢江四橋之間，與杭州市區(qū)僅15分鐘車程，離蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)也僅30分鐘車程；
3、結(jié)構(gòu)：采用純框架結(jié)構(gòu)，空間分隔自由，得房率較高。
4、電梯：配備了四臺(tái)日本三菱電梯；
5、空調(diào)：分別配置了集中與分戶式中央空調(diào)，室內(nèi)通風(fēng)系統(tǒng)；
6、消防：集中報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制，自動(dòng)噴淋、滅火、排煙系統(tǒng)；
二、高度
1、一二號(hào)樓總高31.6米，底層7米，3-4層高5.2米，5層高6米。
2、三號(hào)樓總高83.8米；層高7米-3.6米不等
三、停車位
1、地下車庫共有停車位240個(gè)；并設(shè)有立體車庫。
2、地下停車位租賃費(fèi)：暫時(shí)未收費(fèi)
四、建筑數(shù)據(jù)
1、總占地面積24514m2 (約35.25畝)
2、總建筑面積53556 m2 （地上建筑面積37719 m2 地下建筑面積15837 m2 )
3、建筑占地面積6170 m2
4、建筑密度32.50%
5、綠地面積 4903 m2
6、綠化率 20% 負(fù)荷電量：3500KVA
7、容積率2.0 3號(hào)樓層面載重主樓及裙房2.0KN/m2，一號(hào)樓二號(hào)樓6.0KN/m2
租賃面積：
一二號(hào)樓：?jiǎn)螌用娣e：約1500m2—2000 m2
三號(hào)樓（5-20層）每層建筑面積1041。m2精裝修：?jiǎn)伍g面積在116-160m2。
租金價(jià)格：面議
五、物管費(fèi)：4元/月/m2
附：園區(qū)于2011年11月底通過竣工驗(yàn)收，2014年4月底交付使用。
六、附圖如下：實(shí)景圖/m
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招商熱線： 56662666 吳小姐